В течение строительства своего коттеджа есть смысл заказать специалиста, который должен наблюдать манипуляции строителей. В каких случаях это может быть необходимо?
- Собственник сильно переживает и не доверяет специалистам фирмы- строителя.
- После сдачи дома в процессе действия гарантии обнаруживаются какие-либо дефекты, но строительная фирма не идет на их устранение. Если процесс доходит до суда, и заказчик его выигрывает, то на строющую компанию возлагаются обязательства по возмещению издержек.
- Пригодится техэкспертиза тем, кто приобретает особняк на вторичном рынке. По закону об этом не обязан заботиться ни агент, ни продающая сторона.
- Как правило специалист смотрит, в каком состоянии фундамент дома, рассматривает состояние коммуникаций и т.д. В итоге придется принимать решение - приобретать ли дом, и по како цене.
Цена работы технического специалиста и проведения экспертизы может быть совершенно различной, завися от размера работ. Разница расценок очень велика: от 30000 р в месяц за разовые посещения эксперта до 250 тыс.р. в месяц за регулярный надзор. Цены могут быть установлены и на отдельные разновидности работ.
